3 Rue Suffren, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 463 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Suffren, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Suffren, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 253 mètres
- Gardanne à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 740 mètres
- Collège Gabriel Péri à 213 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 731 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Suffren(2 965€)

1 Rue Suffren(2 935€)

9 Rue Suffren(2 680€)

11 Place Ferrer(2 831€)

9 Place Ferrer(2 926€)

4 Cours Forbin(2 837€)

2 Cours Forbin(2 771€)

1 Impasse Suffren(2 770€)

Prix du 3 Rue Suffren dans son marché local

Prix du 3 Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue Suffren se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Suffren par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Suffren se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 17.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 13120 Gardanne(3,101 €)

Cours Forbin, 13120 Gardanne(2,742 €)

Impasse Suffren, 13120 Gardanne(2,818 €)

Passage Barra, 13120 Gardanne(2,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.