2 Rue Terebinthe, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Terebinthe, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Terebinthe, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 726 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Terebinthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Terebinthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Terebinthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Terebinthe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Terebinthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Terebinthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Terebinthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Terebinthe par rapport à la voie
Sur Rue Terebinthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Rue Terebinthe se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Terebinthe par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Terebinthe se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -4.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 2 Rue Terebinthe à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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