Rue des Genevriers, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Genevriers, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Genevriers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genevriers dans son marché local
Prix Rue des Genevriers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genevriers se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 11.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genevriers à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue des Genevriers est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genevriers
Les ventes enregistrées Rue des Genevriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genevriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 68 mètres
- - Gardanne à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 676 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genevriers
Adresses Rue des Genevriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genevriers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au Rue des Genevriers à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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