25 Allée des Joncs, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°35.
À propos du 25 Allée des Joncs, 13420 Gémenos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 599 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 284 mètres
Ventes au 25 Allée des Joncs
Une vente a été recensée au 25 Allée des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Joncs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 25 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 25 Allée des Joncs se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Joncs par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Joncs se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 64.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
