39 Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Jean Lumière, affiche un prix moyen de 6 391 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 148 mètres
Ventes au 39 Allée Jean Lumière
Une vente a été recensée au 39 Allée Jean Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Jean Lumière dans son marché local
Prix du 39 Allée Jean Lumière par rapport à la voie
Sur Allée Jean Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 39 Allée Jean Lumière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Jean Lumière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée Jean Lumière se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 41.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
