14 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 et de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 14 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 917 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 14 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
