16 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 919 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 378 mètres
Ventes au 16 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 16 Avenue de Verdun se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Verdun par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Verdun se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 46.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue de Verdun
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