24 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 938 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 24 Avenue de Verdun se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Verdun par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Verdun se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 33.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
