6 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°5 et de 4.26 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de Verdun, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 883 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 233 mètres
Ventes au 6 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 6 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Verdun se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 52.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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