45 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°24 et de 8.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 986 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 45 Boulevard Michelet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Michelet par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Michelet se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 28.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Michelet
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