18 Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Lieutaud, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 18 Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 845 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Lieutaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Lieutaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Lieutaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Lieutaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Lieutaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Lieutaud dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Lieutaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Lieutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 18 Chemin de Lieutaud se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Lieutaud par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Lieutaud se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 32.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
