33 Chemin de Notre-Dame, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Notre-Dame, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Chemin de Notre-Dame, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 878 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Notre-Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Notre-Dame dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 33 Chemin de Notre-Dame se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Notre-Dame par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Notre-Dame se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 21.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
