22 Chemin du Verger, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Verger, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin du Verger, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1293 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1764 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 22 Chemin du Verger se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Verger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Verger se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 38.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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