30 Chemin Duverger, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin Duverger, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Chemin Duverger, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1310 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1781 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin Duverger
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin Duverger dans son marché local
Prix du 30 Chemin Duverger par rapport à la voie
Sur Chemin Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 30 Chemin Duverger se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin Duverger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin Duverger se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 38.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Chemin Duverger
Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin Duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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