1 Chemin Duverger, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Duverger, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin Duverger, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1272 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1744 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Duverger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Duverger dans son marché local
Prix du 1 Chemin Duverger par rapport à la voie
Sur Chemin Duverger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 1 Chemin Duverger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Duverger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Duverger se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 57.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Duverger
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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