50 b Chemin Duverger, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 b Chemin Duverger, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 524 mètres
Ventes au 50 b Chemin Duverger
Les 0 ventes au 50 b Chemin Duverger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 b Chemin Duverger dans son marché local
Prix du 50 b Chemin Duverger par rapport à la voie
Sur Chemin Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 50 b Chemin Duverger se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 b Chemin Duverger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 b Chemin Duverger se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 41.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 b Chemin Duverger
Les biens actuellement en vente autour du 50 b Chemin Duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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