Rue des Rabassons, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rabassons, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rabassons dans son marché local
Prix Rue des Rabassons par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rabassons se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 23.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rabassons à Gémenos
Le loyer moyen estimé Rue des Rabassons est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rabassons
Les ventes enregistrées Rue des Rabassons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Rabassons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rabassons, classées par tranches de numéros.
