Place de l'Eglise, 13420 Gémenos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 042 € à 5 225 €

Maison

Prix moyen au m²

6 224 €

de 4 182 € à 8 632 €

Place de l'Eglise, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.61 €

16.67 € – 22.56 €

Rentabilité indicative

5.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Eglise dans son marché local

Prix Place de l'Eglise par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Eglise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 17.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Eglise à Gémenos

Le loyer moyen estimé Place de l'Eglise est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Duverger, 13420 Gémenos(4,493 €)

Cour Maunier, 13420 Gémenos(3,868 €)

Cours Pasteur, 13420 Gémenos(4,380 €)

Rue de Flore, 13420 Gémenos(3,802 €)

Rue des Rabassons, 13420 Gémenos(4,437 €)

Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos(3,998 €)

Ventes DVF Place de l'Eglise

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place de l'Eglise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.