6 Corniche du Douard, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Corniche du Douard, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Corniche du Douard, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos Douard à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1033 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Corniche du Douard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Corniche du Douard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Corniche du Douard dans son marché local
Prix du 6 Corniche du Douard par rapport à la voie
Sur Corniche du Douard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 6 Corniche du Douard se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Corniche du Douard par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Corniche du Douard se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 28.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
