2 cour des granges, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 cour des granges, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 20 parkings - 3074 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 919 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 cour des granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 cour des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 cour des granges dans son marché local
Prix du 2 cour des granges par rapport à la voie
Sur cour des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 2 cour des granges se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 cour des granges par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 cour des granges se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 17.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 cour des granges
Les biens actuellement en vente autour du 2 cour des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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