8 Cours Pasteur, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Pasteur, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Cours Pasteur, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1135 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1604 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 8 Cours Pasteur se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Pasteur par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Pasteur se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 19.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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