3 Le Chateau, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Chateau, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Le Chateau, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 898 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Chateau dans son marché local
Prix du 3 Le Chateau par rapport à la voie
Sur Le Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 3 Le Chateau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Chateau par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Chateau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 22.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Le Chateau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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