1 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1083 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 275 mètres
Ventes au 1 Montée de Sigarasse
Les 0 ventes au 1 Montée de Sigarasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de Sigarasse dans son marché local
Prix du 1 Montée de Sigarasse par rapport à la voie
Sur Montée de Sigarasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 1 Montée de Sigarasse se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de Sigarasse par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée de Sigarasse se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 74.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Montée de Sigarasse
Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée de Sigarasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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