1 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1083 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de Sigarasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de Sigarasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de Sigarasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Montée de Sigarasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de Sigarasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de Sigarasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
