Rotonde de Roussargue, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rotonde de Roussargue, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rotonde de Roussargue dans son marché local
Prix Rotonde de Roussargue par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des appartements Rotonde de Roussargue se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 15.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rotonde de Roussargue à Gémenos
Le loyer moyen estimé Rotonde de Roussargue est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rotonde de Roussargue
Les ventes enregistrées Rotonde de Roussargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rotonde de Roussargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos St Pons à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1222 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1656 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rotonde de Roussargue
Adresses Rotonde de Roussargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rotonde de Roussargue, classées par tranches de numéros.
