3 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1102 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de Sigarasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de Sigarasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de Sigarasse dans son marché local
Prix du 3 Montée de Sigarasse par rapport à la voie
Sur Montée de Sigarasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 3 Montée de Sigarasse se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de Sigarasse par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de Sigarasse se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 74.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée de Sigarasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée de Sigarasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
