4 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 ter et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1117 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1540 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée de Sigarasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de Sigarasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de Sigarasse dans son marché local
Prix du 4 Montée de Sigarasse par rapport à la voie
Sur Montée de Sigarasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 4 Montée de Sigarasse se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de Sigarasse par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de Sigarasse se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 20.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée de Sigarasse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée de Sigarasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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