5 bis Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Montée de Sigarasse, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 ter mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 bis Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1132 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Montée de Sigarasse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Montée de Sigarasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Montée de Sigarasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Montée de Sigarasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Montée de Sigarasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Montée de Sigarasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Montée de Sigarasse dans son marché local
Prix du 5 bis Montée de Sigarasse par rapport à la voie
Sur Montée de Sigarasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 5 bis Montée de Sigarasse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Montée de Sigarasse par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Montée de Sigarasse se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 33.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
