6 Rue des Jaynes, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Jaynes, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 225 mètres
Ventes au 6 Rue des Jaynes
Les 2 ventes au 6 Rue des Jaynes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jaynes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jaynes par rapport à la voie
Sur Rue des Jaynes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 6 Rue des Jaynes se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jaynes par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Jaynes se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 41.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Jaynes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Jaynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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