28 Rue des Rabassons, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Rabassons, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue des Rabassons, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Rabassons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Rabassons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rabassons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rabassons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Rabassons dans son marché local
Prix du 28 Rue des Rabassons par rapport à la voie
Sur Rue des Rabassons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 28 Rue des Rabassons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Rabassons par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Rabassons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémenos et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
