26 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dominique Piazza, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°24 et de 2.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dominique Piazza
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dominique Piazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dominique Piazza dans son marché local
Prix du 26 Rue Dominique Piazza par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Piazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 26 Rue Dominique Piazza se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dominique Piazza par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Dominique Piazza se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 17.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
