4 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dominique Piazza, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 2.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue Dominique Piazza, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dominique Piazza
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dominique Piazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dominique Piazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dominique Piazza, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dominique Piazza dans son marché local
Prix du 4 Rue Dominique Piazza par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Piazza, le prix moyen des maisons s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 4 Rue Dominique Piazza se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dominique Piazza par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dominique Piazza se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 27.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
