7 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Cavaillon, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 247 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Cavaillon
Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Cavaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Cavaillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Cavaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Cavaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Cavaillon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cavaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 7 Rue du Petit Cavaillon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Cavaillon par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Cavaillon se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 19.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
