10 Rue Jean Jaurès, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Jean Jaurès, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 10 Rue Jean Jaurès se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Jaurès par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Jaurès se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 28.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
