17 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Massilié, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Massilié
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Massilié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Massilié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Massilié, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Massilié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Massilié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Massilié dans son marché local
Prix du 17 Rue Massilié par rapport à la voie
Sur Rue Massilié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 17 Rue Massilié se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Massilié par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Massilié se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
