6 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Massilié, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 6 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 231 mètres
Ventes au 6 Rue Massilié
Une vente a été recensée au 6 Rue Massilié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Massilié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Massilié, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Massilié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Massilié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Massilié dans son marché local
Prix du 6 Rue Massilié par rapport à la voie
Sur Rue Massilié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 6 Rue Massilié se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Massilié par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Massilié se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 23.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
