11 Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tonin Magne, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°9 et de 14.25 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 319 mètres
Ventes au 11 Rue Tonin Magne
Une vente a été recensée au 11 Rue Tonin Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tonin Magne dans son marché local
Prix du 11 Rue Tonin Magne par rapport à la voie
Sur Rue Tonin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 11 Rue Tonin Magne se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tonin Magne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tonin Magne se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 12.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
