11 Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tonin Magne, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 319 mètres
Ventes au 11 Rue Tonin Magne
Une vente a été recensée au 11 Rue Tonin Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tonin Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tonin Magne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tonin Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tonin Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tonin Magne dans son marché local
Prix du 11 Rue Tonin Magne par rapport à la voie
Sur Rue Tonin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 11 Rue Tonin Magne se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tonin Magne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tonin Magne se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 12.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
