7 Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tonin Magne, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 324 mètres
Ventes au 7 Rue Tonin Magne
Une vente a été recensée au 7 Rue Tonin Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tonin Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tonin Magne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tonin Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tonin Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tonin Magne dans son marché local
Prix du 7 Rue Tonin Magne par rapport à la voie
Sur Rue Tonin Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 7 Rue Tonin Magne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tonin Magne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tonin Magne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
