2 Allée Franz Liszt, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Franz Liszt, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée Franz Liszt, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 657 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Franz Liszt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Franz Liszt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Franz Liszt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Franz Liszt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franz Liszt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franz Liszt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Franz Liszt dans son marché local
Prix du 2 Allée Franz Liszt par rapport à la voie
Sur Allée Franz Liszt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Allée Franz Liszt se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Franz Liszt par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Franz Liszt se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -14.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
