10 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Fernandel, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 122 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Fernandel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Fernandel dans son marché local
Prix du 10 Avenue Fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 10 Avenue Fernandel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Fernandel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Fernandel se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -26.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
