7 Avenue General de Gaulle, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue General de Gaulle, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 472 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 250 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue General de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 7 Avenue General de Gaulle se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue General de Gaulle par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue General de Gaulle se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -30.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
