3 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules Ricaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules Ricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Ricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Ricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
