3 bis Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Jules Ricaud, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 ter et de n°451.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Jules Ricaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Jules Ricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jules Ricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jules Ricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Jules Ricaud dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Jules Ricaud par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3 bis Avenue Jules Ricaud se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Jules Ricaud par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Jules Ricaud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -7.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
