26 Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 333 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louis Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 26 Avenue Louis Pasteur se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Pasteur par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louis Pasteur se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -30.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
