33 Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 33 Avenue Louis Pasteur se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Louis Pasteur par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Louis Pasteur se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -29.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
