20 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Puisatier, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Puisatier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Puisatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Puisatier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Puisatier dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Puisatier par rapport à la voie
Sur Chemin du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 20 Chemin du Puisatier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Puisatier par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Puisatier se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 17.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
