22 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Puisatier, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°20 et du 12.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 810 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 775 mètres
Ventes au 22 Chemin du Puisatier
Les 2 ventes au 22 Chemin du Puisatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Puisatier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Puisatier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Puisatier par rapport à la voie
Sur Chemin du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 22 Chemin du Puisatier se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Puisatier par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Puisatier se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
