4 Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Faucon, affiche un prix moyen de 4 359 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 602 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Faucon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Faucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faucon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faucon dans son marché local
Prix du 4 Faucon par rapport à la voie
Sur Faucon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 4 Faucon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faucon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Faucon se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
