2 Granette, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Granette, affiche un prix moyen de 3 939 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Granette, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Granette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Granette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Granette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Granette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Granette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Granette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Granette dans son marché local
Prix du 2 Granette par rapport à la voie
Sur Granette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Granette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Granette par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Granette se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
