33 Impasse de Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de Faucon, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°32 et de 1.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Impasse de Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 445 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 448 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de Faucon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de Faucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de Faucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de Faucon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Faucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Faucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de Faucon dans son marché local
Prix du 33 Impasse de Faucon par rapport à la voie
Sur Impasse de Faucon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 33 Impasse de Faucon se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de Faucon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de Faucon se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -18.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
