8 Impasse de l'Auberge, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Auberge, affiche un prix moyen de 3 274 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Impasse de l'Auberge, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 152 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 169 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Auberge
Les 2 ventes au 8 Impasse de l'Auberge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Auberge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Auberge dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Auberge par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Auberge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 8 Impasse de l'Auberge se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Auberge par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Auberge se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -27.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
